Estimation théorique
Chemin de la Planche Brûlée,01210 Ferney Voltaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Planche Brûlée,01210-Ferney Voltaire indique un avis de valeur compris entre 498.000€ et 562.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.980€ et 5.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 498.000€ et 562.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 498.000€ et 562.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-22 | 30 | IMP DU BELVEDERE | 7 | 166 | 913 | 865850€ | 5216€ |
2021-01-14 | 116 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 440000€ | 4356€ |
2022-12-01 | 126 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 505000€ | 5000€ |
2021-01-12 | 128 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 440000€ | 4356€ |
2022-07-01 | 134 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 480000€ | 4752€ |
2023-01-11 | 180 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 462000€ | 4574€ |
2021-05-20 | 194 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 420000€ | 4158€ |
2020-06-29 | 102 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 480000€ | 4752€ |
2020-12-22 | 142 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 400000€ | 3960€ |
2019-08-13 | 154 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 405000€ | 4010€ |
2019-06-18 | 174 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 370000€ | 3663€ |
2019-11-20 | 220 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 417600€ | 4135€ |
2020-10-29 | 232 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 450000€ | 4455€ |
2019-07-12 | 252 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 508000€ | 5030€ |
2020-09-24 | 254 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 479000€ | 4743€ |
2020-01-24 | 58 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 425000€ | 4208€ |
2020-01-17 | 96 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 425000€ | 4208€ |
2022-09-09 | 3 | CHE DU TERRAILLET | 6 | 167 | 645 | 2210800€ | 13238€ |
2021-04-09 | 83 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 122 | 855 | 690000€ | 5656€ |
2021-04-20 | 23 | RTE DE PREVESSIN | 4 | 102 | 0 | 510000€ | 5000€ |
2020-06-10 | 33 | RTE DE PREVESSIN | 4 | 76 | 917 | 870000€ | 11447€ |
2020-06-10 | 37 | RTE DE PREVESSIN | 9 | 305 | 997 | 1300000€ | 4262€ |
2019-10-23 | 1197 | RTE DE FERNEY | 6 | 136 | 585 | 575460€ | 4231€ |
2019-10-23 | 1197 | RTE DE FERNEY | 6 | 136 | 585 | 695460€ | 5114€ |
2021-03-15 | 112 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 112 | 0 | 180000€ | 1607€ |
2022-07-04 | 113 | ALL VICTOR HUGO | 6 | 120 | 0 | 576550€ | 4805€ |
2022-04-28 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 481080€ | 6014€ |
2021-08-02 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2021-10-28 | 72 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 0 | 510000€ | 5604€ |
2022-02-11 | 80 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 0 | 469590€ | 5160€ |
2022-08-29 | 85 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 419420€ | 5243€ |
2022-12-13 | 91 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 0 | 470000€ | 4653€ |
2020-09-11 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 134 | 0 | 510000€ | 3806€ |
2020-03-05 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 389500€ | 4869€ |
2020-10-09 | 83 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 0 | 432000€ | 4747€ |
2021-10-26 | 628 | CHE DE MAGNY | 5 | 249 | 635 | 1300000€ | 5221€ |
2021-06-16 | 41 | CHE DU MARAIS | 4 | 100 | 400 | 510000€ | 5100€ |
2022-01-11 | 107 | IMP DES CERISIERS | 5 | 143 | 0 | 980000€ | 6853€ |
2021-11-08 | 57 | IMP DES CERISIERS | 6 | 137 | 0 | 785000€ | 5730€ |
2021-10-13 | 51 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 117 | 206 | 250000€ | 2137€ |
2020-12-28 | 45 | IMP DES ROSIERS | 4 | 131 | 201 | 591000€ | 4511€ |
2022-07-11 | 81 | IMP DES MESANGES | 5 | 104 | 0 | 276162€ | 2655€ |
2019-05-14 | 460 | CHE DE MAGNY | 5 | 109 | 0 | 507500€ | 4656€ |
2019-10-16 | 320 | CHE DE MAGNY | 5 | 118 | 321 | 532000€ | 4508€ |
2020-12-11 | 67 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 95 | 237 | 539000€ | 5674€ |
2020-04-09 | 320 | CHE DE MAGNY | 4 | 95 | 232 | 497630€ | 5238€ |
2021-07-26 | 93 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 95 | 228 | 572600€ | 6027€ |
2022-08-04 | 97 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 95 | 284 | 627183€ | 6602€ |
2022-12-12 | 88 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 219 | 490000€ | 5698€ |
2021-09-21 | 106 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 243 | 577910€ | 6720€ |
2022-09-26 | 259 | CHE DE MAGNY | 5 | 90 | 242 | 580000€ | 6444€ |
2020-05-12 | 27 | CHE DU CLOS | 4 | 86 | 221 | 563160€ | 6548€ |
2020-07-10 | 197 | CHE DE MAGNY | 4 | 104 | 0 | 545000€ | 5240€ |
2019-10-03 | 197 | CHE DE MAGNY | 5 | 126 | 0 | 623495€ | 4948€ |
2019-06-06 | 197 | CHE DE MAGNY | 5 | 126 | 0 | 550000€ | 4365€ |
2022-04-12 | 26 | IMP DES BEGONIAS | 5 | 127 | 0 | 617000€ | 4858€ |
2021-02-05 | 190 | RTE DES ALPES | 9 | 182 | 833 | 848400€ | 4662€ |
2019-07-04 | 115 | CHE DE MAGNY | 4 | 107 | 950 | 623450€ | 5827€ |
2020-07-17 | 112 | CHE DU CLOS | 5 | 157 | 515 | 660000€ | 4204€ |
2021-03-31 | 36 | IMP DES CHENEVIERES | 6 | 197 | 1081 | 895000€ | 4543€ |
2021-07-22 | 300 | CHE ROUSSEAU | 5 | 143 | 0 | 670743€ | 4691€ |
2020-08-27 | 422 | CHE DES POUSSINS | 6 | 141 | 468 | 875000€ | 6206€ |
2022-09-01 | 112 | CHE DU CLOS | 6 | 125 | 573 | 749983€ | 6000€ |
2022-08-09 | 63 | IMP DES CHENEVIERES | 6 | 155 | 900 | 790000€ | 5097€ |
2021-12-03 | 50 | IMP DES CHARLOTTES | 5 | 114 | 328 | 642820€ | 5639€ |
2022-05-30 | 86 | CHE DE MAGNY | 5 | 128 | 330 | 675000€ | 5273€ |
2022-04-29 | 41 | IMP DES CHARLOTTES | 5 | 117 | 341 | 735000€ | 6282€ |
2019-11-29 | 266 | CHE DES POUSSINS | 5 | 129 | 387 | 679950€ | 5271€ |
2019-09-16 | 114 | CHE DE BARGOUGNY | 3 | 105 | 0 | 550000€ | 5238€ |
2022-09-07 | 61 | CHE DES SITELLES | 6 | 143 | 243 | 865000€ | 6049€ |
2021-10-12 | 276 | CHE DES POUSSINS | 6 | 145 | 588 | 840000€ | 5793€ |
2020-09-07 | 27 | CHE FLORIAN | 5 | 102 | 709 | 700000€ | 6863€ |
2021-09-01 | 50 | IMP DE LA COLLINE | 6 | 202 | 1147 | 1225000€ | 6064€ |
2019-05-17 | 54 | RES DU PRIEURE | 5 | 157 | 1064 | 619400€ | 3945€ |
2022-11-07 | 14 | IMP DU JARDIN ALPIN | 6 | 157 | 0 | 1075000€ | 6847€ |
2021-11-17 | 270 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 120 | 372 | 665000€ | 5542€ |
2021-08-03 | 0 | SOUS LE CLOS | 3 | 147 | 0 | 738000€ | 5020€ |
2021-08-03 | 0 | SOUS LE CLOS | 7 | 257 | 0 | 1312000€ | 5105€ |
2020-08-18 | 213 | IMP DES MATINES | 5 | 143 | 351 | 720000€ | 5035€ |
2022-01-20 | 135 | CLOS DE LA CORBIERE | 5 | 82 | 506 | 696000€ | 8488€ |
2021-06-16 | 2 | RUE CONDORCET | 6 | 129 | 0 | 537000€ | 4163€ |
2021-03-19 | 243 | RTE DU SALEVE | 5 | 110 | 0 | 560000€ | 5091€ |
2021-03-18 | 243 | RTE DU SALEVE | 4 | 110 | 0 | 570000€ | 5182€ |
2021-07-06 | 283 | RTE DU SALEVE | 4 | 110 | 0 | 672000€ | 6109€ |
2021-10-13 | 193 | IMP DES ALOUETTES | 7 | 180 | 1130 | 975000€ | 5417€ |
2021-03-12 | 54 | CLOS DE LA CORBIERE | 4 | 102 | 739 | 701600€ | 6878€ |
2021-05-18 | 282 | CHE DES HAUTINS | 8 | 232 | 1108 | 1216360€ | 5243€ |
2019-07-22 | 426 | RTE DU CHATEAU | 6 | 253 | 1139 | 1260000€ | 4980€ |
2019-05-14 | 246 | RTE DE FERNEY | 4 | 75 | 0 | 520000€ | 6933€ |
2020-03-16 | 740 | RTE DES ALPES | 4 | 73 | 460 | 570000€ | 7808€ |
2023-04-18 | 246 | RTE DE FERNEY | 4 | 75 | 678 | 1268340€ | 16911€ |
2023-04-27 | 341 | RTE DE FERNEY | 4 | 63 | 1139 | 685500€ | 10881€ |
2019-11-07 | 57 | CHEM DU COTEAU | 5 | 177 | 826 | 575000€ | 3249€ |
2019-05-28 | 57 | CHEM DU COTEAU | 5 | 177 | 0 | 970000€ | 5480€ |
2019-08-21 | 136 | RTE DU CHATEAU | 5 | 177 | 550 | 875000€ | 4944€ |
2020-08-27 | 10 | IMP DES PAPILLONS | 4 | 92 | 0 | 450000€ | 4891€ |
2019-09-05 | 63 | CHE DES COLVERTS | 4 | 92 | 0 | 494620€ | 5376€ |
2019-12-03 | 63 | CHE DES COLVERTS | 5 | 110 | 0 | 546500€ | 4968€ |
2021-09-14 | 233 | CHE DE LA ROSELIERE | 4 | 92 | 0 | 517130€ | 5621€ |
2022-03-23 | 253 | CHE DE LA ROSELIERE | 4 | 110 | 0 | 530000€ | 4818€ |
2021-08-02 | 291 | CHE DE LA ROSELIERE | 4 | 92 | 0 | 502000€ | 5457€ |
2023-03-16 | 308 | CHE DE LA ROSELIERE | 5 | 110 | 0 | 537680€ | 4888€ |
2022-07-22 | 337 | CHE DES HAUTINS | 6 | 146 | 1609 | 800000€ | 5479€ |
2019-09-19 | 62 | CHE DES COLVERTS | 5 | 150 | 456 | 658735€ | 4392€ |
2021-06-17 | 97 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 10 | 195 | 360 | 915890€ | 4697€ |
2021-01-11 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 200 | 1020 | 1058680€ | 5293€ |
2020-03-12 | 137 | CHEM DU COTEAU | 4 | 168 | 1100 | 465000€ | 2768€ |
2019-12-16 | 62 | CHE DES COLVERTS | 6 | 157 | 591 | 895000€ | 5701€ |
2021-09-07 | 62 | CHE DES COLVERTS | 6 | 154 | 356 | 725000€ | 4708€ |
2021-11-02 | 51 | RUE DU PRIEURE | 6 | 150 | 847 | 995790€ | 6639€ |
2022-07-15 | 59 | IMP DE LA VARDAF | 9 | 283 | 1025 | 1125000€ | 3975€ |
2020-12-29 | 181 | RTE DU CHATEAU | 4 | 169 | 947 | 1050000€ | 6213€ |
2020-06-19 | 62 | CHE DES COLVERTS | 6 | 156 | 383 | 720820€ | 4621€ |
2022-07-12 | 12 | CHE DES ECUREUILS | 9 | 192 | 977 | 870000€ | 4531€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DE GENEVE | 8 | 280 | 147 | 1187010€ | 4239€ |
2022-07-07 | 171 | RTE DE FERNEY | 4 | 117 | 507 | 600000€ | 5128€ |
2021-04-14 | 88 | IMP DU VILLAGE | 5 | 114 | 672 | 560000€ | 4912€ |
2020-01-20 | 87 | CHE DE LA ROSELIERE | 4 | 96 | 403 | 485000€ | 5052€ |
2021-08-09 | 145 | RUE DU PRIEURE | 6 | 130 | 683 | 750000€ | 5769€ |
2021-08-30 | 118 | CHE DE LA ROSELIERE | 6 | 100 | 273 | 560000€ | 5600€ |
2021-10-15 | 47 | CHE HELVETICA | 6 | 154 | 490 | 812500€ | 5276€ |
2020-05-22 | 141 | RTE DU CHATEAU | 9 | 279 | 995 | 1171150€ | 4198€ |
2021-09-06 | 33 | CHE DE LA ROSELIERE | 4 | 95 | 241 | 487000€ | 5126€ |
2019-10-01 | 430 | CHE DES HAUTINS | 7 | 200 | 501 | 1185600€ | 5928€ |
2022-12-22 | 32 | RUE DE GENEVE | 5 | 99 | 515 | 2166700€ | 21886€ |
2021-11-18 | 13 | CHE DE LA ROSELIERE | 4 | 96 | 309 | 544300€ | 5670€ |
2021-09-10 | 132 | CHE DES ECUREUILS | 7 | 170 | 617 | 1176920€ | 6923€ |
2022-08-04 | 52 | ALL DU PARADIS | 4 | 135 | 366 | 772650€ | 5723€ |
2022-11-08 | 34 | CHE DE LA ROSELIERE | 5 | 100 | 238 | 625000€ | 6250€ |
2020-12-21 | 30 | CHE DE LA ROSELIERE | 5 | 100 | 246 | 950000€ | 9500€ |
2020-12-09 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 160 | 767 | 990000€ | 6188€ |
2021-07-13 | 30 | CHE DE LA ROSELIERE | 5 | 100 | 246 | 568550€ | 5686€ |
2021-07-15 | 883 | RTE DES ALPES | 10 | 165 | 1300 | 880000€ | 5333€ |
2022-05-23 | 13 | ALL DU PARADIS | 5 | 125 | 805 | 950000€ | 7600€ |
2021-08-25 | 28 | ALL DU PARADIS | 5 | 134 | 651 | 800000€ | 5970€ |
2021-06-28 | 379 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 5 | 149 | 840 | 850000€ | 5705€ |
2021-09-09 | 166 | CHE DE LA GARENNE | 8 | 228 | 1072 | 1579000€ | 6925€ |
2019-09-13 | 40 | RES DU PRIEURE | 5 | 119 | 331 | 648000€ | 5445€ |
2021-04-29 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 239 | 274 | 1126550€ | 4714€ |
2020-10-02 | 235 | RUE DU PRIEURE | 6 | 143 | 470 | 760000€ | 5315€ |
2021-06-05 | 143 | RTE DE FERNEY | 4 | 136 | 1040 | 1800000€ | 13235€ |
2022-04-21 | 34 | ALL DES CHENES | 5 | 122 | 233 | 550000€ | 4508€ |
2019-10-10 | 330 | RTE BELLEVUE | 5 | 130 | 0 | 643782€ | 4952€ |
2021-10-01 | 114 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 120 | 371 | 700000€ | 5833€ |
2020-01-31 | 22 | RES DU PRIEURE | 6 | 154 | 563 | 756470€ | 4912€ |
2020-12-14 | 38 | ALL DES CHENES | 5 | 145 | 730 | 734800€ | 5068€ |
2019-06-05 | 307 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 7 | 255 | 535 | 975000€ | 3824€ |
2022-07-28 | 19 | ALL DES CHENES | 5 | 131 | 625 | 695000€ | 5305€ |
2022-10-19 | 1534 | RUE DE GENEVE | 4 | 80 | 644 | 465000€ | 5813€ |
2022-08-18 | 1534 | RUE DE GENEVE | 4 | 80 | 0 | 730000€ | 9125€ |